Con el objetivo de impulsar su rehabilitación y recuperar su uso residencial en pleno centro de Gijón, desde García Pelayo y Valpe Instalaciones hemos adquirido la Casa Lovelace, un edificio de 1929 del arquitecto Manuel de Busto. 

Este edificio combina influencias del art déco y del regionalismo, lo que lo convierte en una pieza singular dentro del paisaje urbano gijonés. Su valor arquitectónico ha motivado su protección integral dentro del catálogo urbanístico de la ciudad, garantizando así una intervención respetuosa con su identidad. 

Rehabilitación de la casa Lovelace en Gijón 

El proyecto arquitectónico ha sido encargado al Estudio de Arquitectura e Interiorismo Canellada Cubría, con la colaboración de Laura Menéndez Rodríguez. En el levantamiento del edificio ha participado, también, la arquitecta Paula González-Moriyón Hernández, de Joseph Estudio Arquitectura & Diseño de Interiores. La operación de compraventa ha sido intermediada por Distrito Este Inmobiliaria e Ingeniería y la promoción del proyecto se desarrolla junto a Valpe Instalaciones. 

La Casa Lovelace fue diseñada por el arquitecto Manuel de Busto para Arturo Lovelace, vicecónsul británico vinculado a la explotación de minas de azabache en Asturias. Situado en la esquina de las calles Asturias y Donato Argüelles, el edificio constituye uno de los ejemplos más representativos del patrimonio arquitectónico del centro de Gijón.  

Su protección integral dentro del catálogo urbanístico municipal exige un enfoque riguroso en la intervención, orientado a la recuperación de sus valores originales y a la adaptación del inmueble a las necesidades actuales de habitabilidad, accesibilidad y eficiencia 

Recuperación del uso residencial original 

En los últimos años, el edificio había ido perdiendo su uso residencial original, al haberse destinado a otros usos en determinadas etapas. Esta situación es la que buscamos revertir, devolviendo al inmueble su función como espacio para habitar en pleno centro de la ciudad. 

La rehabilitación del edificio busca recuperar su esencia y devolverle su uso inicial como conjunto residencial, manteniendo dos viviendas por planta en cinco alturas y un espacio adicional en la zona superior. 

Este planteamiento permite conservar la lógica arquitectónica con la que fue concebido el inmueble, adaptándola a las necesidades actuales sin alterar su carácter. 

Una actuación basada en criterios de conservación y puesta en valor del patrimonio 

Uno de los aspectos clave es la recuperación de elementos originales que se habían visto modificados con el paso del tiempo. Se incluye la restauración de la fachada, con especial atención a la planta baja, así como una propuesta de iluminación arquitectónica. 

En el interior, se recupera el patio de luces en su configuración original, mejorando las condiciones de ventilación e iluminación natural. Asimismo, se conserva la estructura del edificio, incorporando las actuaciones necesarias para su refuerzo y adecuación. 

Los acabados siguen la línea estética original, recuperando materiales y detalles característicos como suelos de madera, elementos de marquetería y ornamentaciones en escayola. 

Adaptación a los estándares actuales de habitabilidad, accesibilidad y eficiencia energética 

La rehabilitación incorpora mejoras en accesibilidad y eficiencia energética, procurando que estas actuaciones se integren en el edificio sin alterar sus características arquitectónicas. De este modo, el inmueble se adapta a las condiciones actuales de habitabilidad manteniendo su identidad. 

Un proyecto que pone en valor el centro de Gijón 

Con este proyecto impulsamos la recuperación de un edificio emblemático para devolverlo a su función residencial en el centro de Gijón. Apostamos por una forma de entender la vivienda que combina patrimonio y forma de habitar la ciudad, a través de actuaciones que respetan la identidad del entorno urbano. 

La recuperación de edificios con valor arquitectónico permite mantener el carácter del centro urbano al mismo tiempo que se adapta a las necesidades actuales de uso residencial.